俄罗斯摧毁基辅地区50%的仓库：这将如何影响零售和价格

基辅地区的仓储房地产市场失去了超过一半的战前面积，这迫使大型零售连锁和物流运营商重新调整供应链。可用空间的短缺可能会导致租金上涨7%至10%，增加运输成本，并影响商品价格。

Delo.ua援引LIGA.net的消息报道。

在全面入侵之前，基辅地区的仓储房地产总面积约为200万平方米。军事损失已超过100万平方米，考虑到最近的攻击，损失可能达到120万平方米以上。

在2025年和2026年上半年，开发商引入了创纪录的新仓储房地产面积。仅在去年，市场新增了216,000平方米——这是自2008年以来的最高水平。然而，新建项目未能弥补被摧毁的面积。

基辅地区几乎没有可用的空间。Expandia资本市场部主任雅罗斯拉夫·戈布什科表示，市场上仅有少量小型空间，面积从500平方米到1000平方米不等。

与此同时，所需的10,000平方米及以上的大型仓库几乎没有。

A&K房地产咨询公司的管理合伙人基里尔·克拉夫琴科预测，由于仓储空间短缺，租金可能上涨7%至10%。

由于失去大型综合体，公司将不得不改变既定路线，转移货物库存，租用多个较小的场所来替代一个中心，并增加仓库与商店之间的运输次数。企业的额外支出可能会部分转嫁到最终消费者的商品价格中。

8月5日夜间，俄罗斯的攻击击中了基辅地区十个仓储设施，总面积约为100,000平方米。公司仍在确认破坏的规模。

• 面积约为100,000平方米的Amtel物流综合体于7月19日被摧毁，连同租户的产品，包括WineTime和Goodwine。
• 在8月5日的攻击中，面积为65,000平方米的RLC仓储综合体受损，但实际损坏面积尚未确定。
• 面积为65,000平方米的Raben Ukraine综合体也受到损坏，具体损失尚未公布。
• 在Chayki村，MTI Group的主要物流枢纽——Denka Logistics综合体被摧毁，仓储面积损失估计为20,000平方米。被摧毁的综合体为Intertop、Pandora和Samsung Experience Store提供商品供应。
• Novus的仓储能力也受到损害，但公司未透露破坏面积。公司表示，发生了大规模破坏，设施已完全停止运营。
• Rozetka在基辅地区的Brovary失去了仓储设施和商品，公司的联合创始人弗拉基米尔·切切金估计损失达数十亿格里夫纳。该设施已被摧毁，无法再运营。该设施仍然成为敌方攻击的目标，尤其是遭到Shahed类型的自杀无人机攻击。
• 基辅的“新邮政”分拣中心被摧毁，攻击导致三人遇难，另有八人受伤。在此之前的几天内，该公司又有两个设施被摧毁。
• Fozzy Group的两个配送中心发生火灾，该公司正在发展“Silpo”网络；公司报告称六名员工遇难。
• 由于俄罗斯的攻击，Bosch的物流合作伙伴的仓储设施被摧毁，存放着各种业务方向的产品：特别是移动性、消费品和工业技术。初步评估显示，仓库内所有Bosch的产品均被摧毁。Bosch正在与物流合作伙伴评估损失规模。
• 在同一次攻击中，“Epicenter”网络的两个物流设施受到攻击，损坏规模正在确认中。
• 在8月5日夜间的敌方攻击中，存放PUMA品牌产品的物流综合体被摧毁。公司警告称，未来一段时间内，供应可能会出现中断，乌克兰市场上的产品供应将受到限制。
• 由于俄罗斯的攻击，Liqui Moly Ukraine公司的中央仓库完全被烧毁——该公司是乌克兰市场上机油、润滑剂和汽车化学品的官方供应商。团队正在努力恢复供应，重新调整仓储库存并设置新的物流路线。分销商不打算停止运营活动。

此外，值得一提的是，首相谢尔盖·科列茨基昨天与来自商业、零售和物流公司的代表召开了紧急会议，讨论针对供应数百万乌克兰人的企业的系统性俄罗斯攻击。政府的主要任务是确保食品、药品和其他生活必需品的供应不出现中断，尤其是对前线地区的供应。

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